购销合同（房产１）

购销合同（房产１） 　　　　　　　　　　　　　　商品房产购销合同 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方为购销＿＿＿＿渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便 共同遵守。 　　一、乙方向甲方购买座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿组团内＿＿＿＿楼房＿＿ ＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿平方米。其面积以＿＿＿＿省《建筑面积计算规则》 为准。 　　二、商品房售价为人民币＿＿＿＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、 道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 　　三、付款办法： 　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款４０％，计人民币＿＿＿＿元，（其中１０ ％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付３０％。房屋竣工交付乙方时按 实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 　　四、交房时间： 　　甲方应于一九＿＿年＿＿月将验收合格的房屋交付乙方。 　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收 接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。 　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保 修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 　　七、违约责任： 　　１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍 退还定金。 　　２．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期 一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙 方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村 管理办法。 　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如 双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份， 正副两本具有同等法律约束力。 　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 　　十三、本合同附件： 　　１．房屋平面位置及占用土地范围图（略） 　　２．＿＿＿＿渡假村别墅暂行管理方法（略） 　　甲方：（盖章）　　　　乙方：（盖章） 　　代表：　　　　　　　　代表： 　　地址及电话：　　　　　地址及电话： 　　开户银行：　　　　　　开户银行： 　　帐号：　　　　　　　　帐号： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九　　年　　月　　日