租赁经营合同

【题 目】租赁经营合同 【颁布单位】国家工商管理局经济合同司 全文 出租方：＿＿＿＿；承租方：＿＿＿＿；承租经营者：＿＿＿＿租赁企业名称：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿、所有制性质：＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿、经营范围：＿＿＿＿ 出租方与承租方双方根据＿＿＿＿，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况（详见附表１） １．固定资产：＿＿＿＿ ２．自有流动资金：＿＿＿＿ ３．产品、产值、产量：＿＿＿＿ 二、租赁期限共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。 三、交接手续：＿＿＿＿ 四、经营目标 承租方在承租期内必须完成下列指标： １．总产值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。 ２．实现利润：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 五、租金 １．租金数额：＿＿＿＿ ２．租金计算方法：＿＿＿＿ ３．租金交付期限和交付办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 六、租赁收入的分配 １．承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入（含租金）、生产发展基金、奖励基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方＿＿＿＿，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，预支办法为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 八、担保 １．承租方提供下列财产作抵押：现金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折价＿＿＿＿元；总额计为＿＿＿＿元。 ２．＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额＿＿＿＿元。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，总额为＿＿＿＿元。 九、双方的权利和义务 出租方有权： １．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方有权： １．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 出租方有义务： １．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方有义务： １．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 十、合同的变更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 十一、违约责任 出租方的责任 １．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方的责任 １．因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以＿＿＿＿、＿＿＿＿的保证财产抵交。此外，还应在＿＿＿＿天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：＿＿＿＿ ２．不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４．对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：＿＿＿＿ ５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ６．承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 十二、租赁期满后资产的返还和验收＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 十三、争议的解决方式 双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第＿＿＿＿种方法解决： １．提交＿＿＿＿工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。 ２．提交＿＿＿＿人民法院审判。 十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 十五、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿时起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各执１份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 附件：１．企业概况材料＿＿＿＿份； ２．＿＿＿＿ ３．＿＿＿＿ 出租方：（公章） 承租方： 地址： 地址： 法人代表（签章）： 承租经营者（签章）： 代理人： 承租方保证人：１．＿＿＿＿ ２．＿＿＿＿ 签约时间： 年 月 日 签约地点：