建设工程拆迁合同（２）

建设工程拆迁合同（２） 　　　　　　　　　　　　 建筑安装工程拆迁房屋合同 订立合同双方： 　　建设单位，____________，以下简称甲方； 　　拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主 （代表人）_______，以下简称乙方． 　　根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关 批准，拆迁乙方现有住房．为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进 行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行． 一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平 方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承 租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙 方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）．甲方负责于一九____年____月____日以 前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由 其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建） ______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房 屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿； 乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）． 二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方 自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元． 三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： １，乙方自行找房周转，每人每月补助______元； ２，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补 助____元； ３，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租．简易周转房没有取暖装置的， 取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用． 四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号， 配有______等设备． 五，乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）_________等_______人一致签字同意__ ____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字．甲方付给乙方 的各项费用，一律由乙方代表人______领取．甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房 屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任． 六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的 ______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁 建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地 点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有 管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务． 　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产 管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 ______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉．乙方如遇阴雨天或其它不可抗力 原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况． 七，　其它：____________________________________________________________ __． 　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或 解除合同．合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定．补充规定与 本合同具有同等效力．合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请 当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人 民法院裁决． 　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（ 县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份． 　　建设单位（甲方）：_____________________________________（公章） 　　地址：__________________________________________ 　　代表人：__________________________________________________ 　　电话：_____________________________________________________________ 　　银行帐户：_________________________________________________ 　　拆迁户（乙方）代表人：_____________________________（盖章） 　　家庭１８岁以上成员：______________________________（盖章或签名） 　　地址：____________________________________ 　　（乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九______年______月______日订