杨周律师，江苏连众律师事务所主任，全国法律援助工作先进个人，连云港市优秀律师，毕业于南京大学法律系，具有法律本科、会计专科学历，熟悉经济，精通法律，擅长公司法律事务。从业以来，能够严格遵守律师职业道德，恪尽职守，坚持诚信为本、专业取胜的执业理念，杨周律师先后为连云港电视台、连云港市邮政管理局、连云港师范高等专科学校，云峰矿业（连云港）有限公司、连云港盐业公司、连云港天地经纬房地产开发有限公司等数十…[详细介绍]
北京一居民因住房公摊面积状告市建委胜诉
信息来源：新华网 发布日期:2007-03-01 23:14:25
阅读次数：895
新华网北京２月２８日电（记者李京华）因住房公摊面积问题，北京市居民安某认为颁发的房屋所有权证中有关房屋面积的登记侵犯其合法权益，将北京市建设委员会告上法庭。
记者２月２８日获悉，北京市第二中级人民法院日前终审判决，维持一审法院判决：撤销市建委向安某颁发的房屋所有权证中对房屋建筑面积一项内容的登记；市建委为安某重新登记房屋所有权证中房屋建筑面积一项内容。
据悉，２００５年１０月，安某办理了房产开发公司建设的小区房屋所有权证。入住后，其感觉面积有缩水嫌疑，后经调查得知，开发商将不应计入公摊的地下一层自行车库计入了公摊面积。
之后，安某诉至一审法院称，市建委核发的房产证存在错误，请求撤销市建委颁发的房屋所有权证中对房屋建筑面积的登记，令其按实测面积重新进行登记。一审法院判决后，案件第三方房产开发公司不服，上诉到二中院。
二中院经审理认为，市建委审核同意将地下一层建筑面积，全部作为设备用房计入公摊，违反相关文件的规定。进而，房产测绘机构依据该公摊部位说明进行测绘并形成的测绘成果，也违反相关文件规定。市建委在对房屋面积进行产权登记时，将不符合文件规定的有关分摊原则的房产测绘成果作为认定房屋面积的依据，没有尽到审查义务。其对房屋面积的登记，属事实不清，证据不足，应予撤销。据此，作出上述判决。